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Maison - 88 m² - 3 pièces à Gujan-Mestras

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520 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Belle opportunité située à la Hume proche du Basin d'Arcachon dont la surface habitable est de 76 m² environ + petit garage 12 m². Au fond du jardin, un grand garage de 50 m² environ sur une parcelle de 648 m². Un permis de construire est validé par la Mairie permettant la reconstruction de cette maison d'environ 160 m², avec une piscine en précisant que ce dernier est substituable et modifiable ! Actuellement elle est composée d'une cuisine, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Alors si vous aimez la rénovation, et si vous voulez vous projeter. Contactez-moi pour une visite et vous ne le regretterez pas ! Points forts : emplacement, exposition, calme, fort potentiel, permis purgé par la Mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Gujan-Mestras
520 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 5 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
999965
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Isabelle JEGOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2022
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