Immeuble - 425 m² à Hénin-Beaumont

Sur une parcelle de 1815 m², IMKO vous propose de découvrir un ensemble immobilier avec une maison divisée en 7 appartements, un immeuble de bureaux et un hangar.
L'immeuble de bureaux était loué 25 000 EUR / an avec le rez-de-chaussée aménagé pour une superficie d'environ 116 m² et un plateau brut sur plancher béton restant à aménager, d'une superficie de 85 m² environ.
Les appartements : au rez-de-chaussée, deux T2 (38 et 42 m² : loués actuellement 4 920 EUR / an et 5 940 EUR / an) et un studio (20 m² : loués actuellement 4 200 EUR / an), au premier étage, un autre T2 et un T3 (40 et 44 m² : loués actuellement 4 860 EUR / an et 6 000 EUR / an) et au dernier étage, un studio et un T1 bis (20 m² chacun : loués actuellement 4 800 EUR / an et 5 760 EUR / an). L'ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement dont 8 dans un hangar et d'un terrain constructible.
Spécial investisseur - les bureaux sont libres de toutes occupation, location en meublés de tourisme pour 6 appartements, bail en cours pour le dernier appartement.
Travaux à prévoir : aménagement du plateau du premier étage dans les locaux commerciaux à terminer, une partie de la toiture de la maison, parties communes de la maison à rafraichir.
Pour plus d'informations, contacter Lucie HERRENGT - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2021AC00086 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Lille.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_90758_29021552)