Demeure - 250 m² - 9 pièces à Herblay

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - BORDS DE SEINE - 15' à pied de la gare et des commerces - Demeure bourgeoise du début du XXe siècle en meulière et brique de 9 pièces sur 250m2 comprenant -
- au RDC : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), vestibule et WC séparés.
- au 1er étage : petit salon, suite parentale (grande chambre, dressing et 2 salles d'eau) et WC séparés.
- au 2e étage (mansardé) : 3 chambres, petit salon et salle de bains avec WC.
- en rez-de-jardin : chaufferie, buanderie, bureau-bibliothèque et 2 grandes caves.
Demeure raffinée en très bon état avec matériaux d'origine (parquet, cheminées, moulures, lustres, boiseries, miroirs, tapisseries, ferronneries, toiture ardoise). Exposition sud face à la Seine. Belle HSP (2,80 à 3,20m). Potentiel d'agrandissement de la surface habitable (combles aménageables de 25m2, possibilité de création d'une verrière à l'arrière de la propriété, aménagement possible du rez de jardin). Chauffage individuel au fuel. Alarme. Toiture d'origine révisée chaque année. Ravalement, épis de faîtage, étanchéité des balcons, portail et gouttières en zinc refaits. Assainissement collectif. Terrain clos de 1739 m2 sans vis à vis avec illuminations extérieures. Terrasse exposée sud. Possibilité de garer 4 voitures dans l'allée privée de la propriété.
Calme, luminosité, charme authentique et vue exceptionnelle sur la Seine pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure aux portes de Paris.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds