Maison - 113 m² - 5 pièces à Héric

EN EXCLUSIVITÉ !

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Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...

Voici une maison de plain-pied en hameau, située à 10km d'Héric, 25 minutes du périphérique de Nantes et à 5 minutes de la gare tram-train !

Elle vous propose : une belle pièce de vie de 40 m² avec un poêle à bois et une double exposition, ouverte sur une cuisine Aménagée et Equipée de 13 m². Puis 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

En extérieur, vous pourrez disposer d'un carport d'environ 30m², d'un atelier et d'une dépendance.

Ses atouts : une vie de plain-pied, un jardin clos et arboré où vous n'aurez plus qu'à profiter Et un assainissement autonome conforme !

Soyez réactif, les barbecues n'attendent que vous !

*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 : ***

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES,CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr