Maison - 135 m² - 5 pièces à Hérin

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235 000 €

135 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre : localisée proche de la Belgique et à 5 km de Valenciennes, à HERIN (59195), nous vous proposons cette très belle maison de 5 pièces d'environ 135 m². On trouve au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger de 43 m², trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine équipée, un cellier et une salle de bains. Au premier étage, le palier ouvre sur une chambre de 23 m² ainsi qu'un grand grenier à aménager pour la création de 2 chambres supplémentaires. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz avec une chaudière récente et d'une cheminée feu de bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Parfait pour profiter des belles journées ou prendre un peu l'air, cette maison est agrémentée par une terrasse et un balcon. Le terrain de la propriété s'étend sur 750 m². Il s'agit d'une maison des années 80 semi plain-pied avec sous-sol complet. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement, elle possède deux places de parking et un garage pouvant abriter 2 véhicules. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins de 5 minutes des écoles et des commerces. Une crèche est implantée à moins de 2 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quelques centaines de mètres de la maison ainsi que le tram à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a quatre restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes de la maison. Son prix de vente est de 235 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Louis-Julien MORIN au 06.16.34.70.95 ou auprès de notre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour obtenir de plus amples renseignements. Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 23 m², 1er étage, loi carrez + petit grenier
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, cuisine équipée + vmc manuelle jardin
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire + douche + vmc automatique
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, lave-mains + vmc automatique
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 45 m²

Informations complémentaires
1er étage, loi carrez
Sous-sol de 68 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, demi sous-sol car soupiraux

L'extérieur :

Terrasse de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, jardin
Balcon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sur rue
2 Parkings
Garage de 45 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, + évier + porte motorisée