Maison - 115 m² - 5 pièces à Herry

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France * , venez découvrir cette maison de campagne de 115 m² à Herry (18140), à 8 min de Pouilly sur Loire, à 15 min de Sancerre et à 2H de Paris dans un hameau au calme, proche de la nature ! Vous apprécierez son beau jardin de plus de 2000 m², avec vue dégagée sur la campagne et son garage de plus de 45 m² ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon - salle à manger de 28 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un wc et d'un couloir avec escaliers desservant une véranda et accès au jardin à l'arrière. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 et 18 m², ainsi qu'une pièce bureau de 8 m² pouvait très bien accueillir un lit d'appoint pour recevoir. DPE classé en D ! Chauffage bois et électrique. Le grand terrain arboré de plus de 2000 m² pose le cadre de cette maison où il fait bon se ressourcer à la campagne ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.