Pavillon - 122 m² - 6 pièces à Imphy

Jolie maison mitoyenne de 122m² avec garages et dépendances à Imphy
Située dans un quartier très calme de la commune d'Imphy, proche de toutes les écoles, les commerces et les commodités, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté de plain pied à rénover , d'une superficie habitable de 122m², complétée de deux garages et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 780m² entièrement clos.
Cette maison propose une entrée sur une grande cuisine aménagée qui donne sur le grand salon séjour, qui propose un insert de cheminéec pour de belles soirées d'hiver au coin du feu. Le salon dessert deux pièces type chambres de 12m² et une salle d'eau avec wc intégré.
Cette maison propose une grande pièce à l'arrière de la cuisine qui propose la double chaudière bois/gaz, celle ci dessert deux nouvelles chambres de 12m².
La cuisine dessert également deux nouvelles chambres de 9 et 12m²et une salle d'eau avec wc intégré.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage, elle comporte une simple vitrage bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards ou volets persiennes bois, un chauffage au gaz de ville ou au bois grâce à sa double installation. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une première dépendance de garage de 26m², de trois petits ateliers d'un côté et d'un second garage de 15m² et d'une surface d'appentis, le tout sur une parcelle d'environ 780 m² de terrain sans vis à vis clôturé et très bien entretenu .
Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur à rénover,, ses 5 chambres, sa proximité avec toutes les commodités de la commune d'Imphy, ses grands volumes de pièces, ses deux garages et ses ateliers.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Idéale pour une grande famille, cette maison est une belle opportunité à saisir!
Cette annonce référence 233933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024
Score DPE : 502 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr