Maison - 146 m² - 5 pièces à Istres

ISTRES, Maison de 146m2, en exposition Sud posée sur un terrain de 630m2.
Elle se décompose de la façon suivante :
L’ESPACE JOUR en demi-niveau :
Un très grand séjour lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée, coin salle à manger, salon et un WC.
L’ESPACE NUIT en R+1 :
Un couloir de dégagement qui permet d’accéder à 4 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire balnéo et une véranda en orientation nord de 36m2.
LES ATOUTS :
Pas de travaux.
Vous êtes à proximité du centre-ville.
Grand garage de 64m2 + 30m2 de dépendances attenantes.
Isolation du vide sanitaire et des combles réalisée en 2021.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation mis en place en 2021 (économies sur factures d’énergie)
La cuisine reste aménagée et équipée.
Cette maison est chauffée avec un système de climatisation réversible.
Cette maison est idéale pour un couple avec enfants ou bien pour un projet familial.
A noter : Local commercial attenant (vendu séparément) qui induit la création d'une copropriété.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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