Maison - 72 m² - 4 pièces à Ivry-sur-Seine

IVRY SUR SEINE : Centre ville, proche du métro Mairie d'Ivry 3mn à pied, écoles, collèges, écoles supérieurs et commerces à proximité, toutes commodités à moins de 5mn, située en fond de parcelle dans une copropriété bien tenue, calme et sécurisée, maison de ville de type souplex en très bon état, comprenant : un rez-de-chaussée d'une surface carrez d'environ 36 m² et d'une surface totale habitable de 72 m² avec le bas, belle hauteur de plafond. Ce bien comprend; une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie, un escalier avec un accès au sous-sol donnant sur 2 belles pièces de vie insonorisées, un dégagement et un grand placard complètent ce bien. jardin en jouissance commune (possibilité d'en profiter à l'année). idéal pour primo-accédants, ou métiers techniques du secteur du son. possibilité de créer un studio d'enregistrement. toiture refaite. très bonne isolation phonique et thermique DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.