Maison d'architecte - 135 m² - 5 pièces à Joué-l'Abbé

A 10 min du Mans, maison d'architecte de 1986 de 135m² composée de 2 lots
Ideal profession libérale ou Possibilité de réaménager en résidence principale
Au RDC : hall d'accueil, 2 WC, cuisine, 2 chambres, un bureau. Chauffage par pompe à chaleur.
A l'étage: Appartement T2 de 35 m2 environ avec Entrée au rdc, pièce de vie, une chambre, salle de bain, WC.
Chauffage électrique
L'appartement est loué actuellement 350 € par mois
Terrain de 544m²
Cette annonce référence 233630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr