Appartement - 62 m² - 3 pièces à Joué-lès-Tours

****** EXCLUSIF ******* Nouveau à Joue les Tours , centre ville , Au 4ème et dernier étage d'une résidence 2010 Bel appartement lumineux de 62.22 m2 Carrez en PARFAIT ÉTAT AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC DE LA RABIERE. Ce bien comprenant une entrée avec placard , WC séparé , deux chambres chacune avec placard , salle de bains avec emplacement machine à laver , belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée ( hotte cuisson ), espace de vie très lumineux et donnant sur le balcon terrasse de 18.85m2. Un emplacement de parking et une cave en sous terrain sécurisé complètent ce bien . RESIDENCE bien habitée, sécurisée et entretenue avec soins , local à vélos . L'appartement a été totalement rénové ( peintures, du sol au plafond , convecteur de nouvelle génération, plomberie WC et salle de bains ... ) PRET À VIVRE . ********* RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE LIGNE DIRECTE 7J/7 AU 0662260404 ********* Idéal pour une vie citadine car proche de toutes les commodités ou pour investisseurs . ***** Une seconde place de parking possible en sus . **** chauffage individuel ***** - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 120 lots.

Honoraires de 3.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mtessie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr