Appartement - 66 m² - 3 pièces à Juvignac

Iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Superbe Appartement T3 avec terrasse à Juvignac ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche du tramway et des commerces, cet appartement T3 traversant de 66 m², offre un cadre de vie idéal. Sa terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc, bénéficie dès le matin de la lumière naturelle. L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie de 28 m² avec sa cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de bain entièrement rénovée et d’un wc indépendant. Il est vendu avec une place de parking privative extérieure. Les amateurs de vélo seront ravis de trouver un local dédié dans la résidence. Pour cet appartement en rez-de chaussée surélevé, oubliez les escaliers ! Un ascenseur extérieur vous mène directement à votre porte ! Bien pratique pour les parents avec jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite ! Menuiserie PVC, double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz collectif, rien ne manque ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur cocon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.67 € par mois (soit 2804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.