Maison - 171 m² - 7 pièces à L'Aiguillon-sur-Mer

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354 300 €

171 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

En zone blanche du PPRL, à proximité du centre, ensemble immobilier proposant 2 maisons : la première maison de 2004 de 104 m2 environ et adaptés aux personnes à mobilité réduite comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine équipée et aménagée ouverte, 1 véranda / séjour, 2 chambres avec placard, 1 bureau avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc. Garage attenant et préau. Derrière, séparée par un joli patio et 1 terrasse, se trouve 1 seconde maison de 67 m2 environ comprenant 1 pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, 1 salle d'eau avec wc et 1 grande chambre avec douche et wc à l'étage. Vous profiterez d'1 autre garage pour celle-ci. Visitez et posez vos valises. Le tout sur 1 parcelle clôturée et arborée sans vis à vis de 468 m2 environ sans aucun entretien extérieur. Prix de vente 345 000 euros + 9 300 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / david.billaud@ajp-immobilier.com Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
171 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 171 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 26 m², rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 33 m²
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²
Véranda de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2004
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1