Maison - 270 m² - 10 pièces à L'Île-d'Elle

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231 000 €

270 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

A l'Ile d'Elle, village avec toutes les commodités : boulangerie, épicerie, restaurant, écoles, collège... A seulement 30 mins au Nord de La Rochelle, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre d'environ 268 m². Ce bien peut correspondre à de nombreux projets. IDÉAL GRANDE FAMILLE / FAMILLE RECOMPOSÉE OU INVESTISSEUR LOCATIF Il se compose ainsi : - Un premier logement comprenant : cuisine, deux salons, 4 chambres et deux salles d'eau. - Un deuxième : pièce de vie, salle de bain, chambre. - Le troisième : pièce de vie avec cuisine et insert, une chambre, salle de d'eau. - Une dernière pièce d'environ 20m² pouvant être aménagé en fonction des besoins. Vous disposerez d'un garage avec porte électrique, d'une piscine semi-enterrée et d'un accès direct au canal. Les + : Le premier logement est alimenté par une pompe à chaleur (air-eau), toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, installation photovoltaïque en revente totale (environ 2000 euros/an), panneau publicitaire avec rente annuelle. Ref 596. DPE D
Commentaire : Iso à 1Euro combles.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
270 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 270 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet flottant, lumière traversante
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, lumière traversante
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
Cuisine de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, aménagée et équipée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, wc séparé. espace avec pompe à chaleur
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, wc, sèche serviette
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, sani broyeur, placard, cumulus (1an environ)
4 Toilettes
3 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, possibilité chambre
Salon 2 : Surface de 19 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, possibilité chambre
Salon 3 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, cheminée-insert
Pièce de vie de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec cheminée insert
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 17,93m2 : porte de garage électrique

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Année de construction :

1900
État :

Toiture : Refaite sur la partie cuisine il y a 2 ans. Partie haute : moyen.
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1