Maison - 80 m² - 4 pièces à L'Isle-d'Abeau

Sur la commune de L'Isle d'Abeau, secteur les Hauts de St Germain, venez découvrir cette jolie maison plain-pied de 79.48m², profitant d'un agréable terrain de 250m². Situé dans une résidence de standing et sécurisée, vous serez charmé par son jardin paysagé et sa piscine surveillée. # Agencement de la maison : . Pièce de vie de 39m² . 3 chambres de 11.37m² _ 10.52m² et 9.05m² . Salle de bains de 3.6m² . WC séparé . Dégagement de 4m² # Éléments de construction : . Maison mitoyenne de plain-pied construite en 2004 . Garage de 10.3m² . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage électrique par radiateurs . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Copropriété avec piscine . Ballon d'eau chaude de 2022 . Isolation des combles de 2019 . 2 places de stationnement devant la maison . Exposition Est / Ouest . Adoucisseur d'eau de 2022 . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 107€ par mois (comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété, les charges de gardien et l'entretien de la piscine) . Taxe foncière de 1100€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 100€ d'électricité

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thibaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr