Maison - 210 m² - 6 pièces à La Brée-les-Bains

Iad France - Claudia Sangiovanni (06 22 73 92 44) vous propose : Maison à LA BRÉE -LES-BAINS à 5 minutes à pied du MARCHÉ, DES COMMERCES ET DE LA PLAGE, d'une superficie de 210 m² environ ET D'UN TERRAIN DE 776 m² environ piscinable. Cette maison, ancien chais en pierre, a été entièrement rénovée en 2010 et en 2022. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques dernière génération qui alimentent le chauffage au sol et le chauffage électrique, qui viennent en complément d’une cheminée avec insert. Le RDC est composé : D’une entrée, d’un WC séparé, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc, d’une belle pièce à vivre de 80 m² environ avec cheminée a insert, d’une cuisine et sa pièce attenante de 11.50 m² environ pouvant être aménagée en cellier, bureau ou seconde chambre La totalité du revêtement de sol du RDC est constitué en pierre de travertin. Une grande baie vitrée dans le salon vous donnera accès à une belle terrasse exposée plein Sud. À l’étage vous trouverez : Un pallier avec deux chambres Mansardées, salle d’eau et WC. Cette maison vous offre de belles prestations et une belle superficie habitable en plus du calme, et la possibilité de pouvoir tout faire à pied le CENTRE-VILLE COMMERCES ET PLAGES. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni EI (ID 41764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.