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Local d'activités - 176 m² à La Celle-Saint-Cloud

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800 000 €
176 m²

Description :

Murs de locaux professionnels type ERP de 176 m² libres de toute occupation en octobre 2024.

Locaux actuellement exploités en cabinet paramédical, situés en duplex au RDC et 1er étage d'un immeuble d'habitation au sein d'un quartier résidentiel dynamique.

Agencés comme suit :

2 salles d'attente, 5 salles de soins insonorisées, 2 plateaux techniques (environ 25 m² et 35 m²), 2 cuisines / salles de pause, différents points d'eau, WC, espaces de stockage et rangement. 1 entrée avec bureau d'accueil à chaque étage. Le tout dans un écrin de verdure avec balcon et jardin clos sans vis-à-vis.

3 caves complètent ce bien.

Zone à forte demande de soins.

Parking facile et gratuit 1h30 pour la patientèle devant l'entrée de l'immeuble.

Locaux ayant reçus l'accréditation aux normes PMR.

Existence du cabinet paramédical depuis 2009.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Min. : 88 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à La Celle-Saint-Cloud
800 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 4 545 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP021-PAZIMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activités - 176 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
Alfa Immobilier
Alfa Immobilier
PAZ Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
240
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 598 €
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