Maison - 125 m² - 5 pièces à La Chaize-le-Vicomte

Iad France - Mickaël SORIN (06 20 52 73 88) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Située au cOEur de La Chaize-le-Vicomte, venez découvrir cette maison de bourg en pierres située à proximité des commerces, écoles et services de la commune. Édifiée sur deux étages, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle mettant en valeur ses poutres apparentes et son caractère authentique. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée décorative et parquet massif ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble, ainsi qu' un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribue deux charmantes chambres, un dressing pratique, un espace bureau à aménager selon vos besoins, et une salle d'eau avec WC récemment rénovée en 2020. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse de 24 m² environ, offrant un espace privilégié. Côté extérieur, profitez d'un petit espace pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux récents : Le tableau électrique en 2012 Poêle à bois installé en 2012 Le chauffe-eau 300L en 2022 Réfection couverture en 2015 Plafond isolation en 2020 Quelques travaux et finitions restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.