Maison de village - 122 m² - 4 pièces à La Chapelle-Montmartin

À quelques kilomètres de Romorantin, cette maison de 4 pièces de 122 m² à LA CHAPELLE MONTMARTIN (41320) est une véritable trouvaille sur le marché immobilier, accompagnée d'un terrain de 2000 m².
Elle offre une belle salle à manger de 33 m², trois chambres spacieuses allant de 15 m² à 20 m², ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes, avec en bonus une mezzanine pour un espace supplémentaire. Équipée de radiateurs électriques et de la fibre optique, cette maison répond à vos besoins modernes.
À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une véranda offrent un espace de vie en plein air des plus agréables, s'étendant sur le vaste terrain de 2000 m². En plus de la maison principale, la vente comprend une dépendance de 16,26 m² et un hangar de 55,26 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Pour le stationnement, deux places de parking sont à votre disposition.
Cette propriété est idéalement située à proximité d'une école élémentaire et bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports, avec six gares situées à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A85 à seulement 6 km.
L'aspect énergétique est un critère essentiel dans un projet d'achat immobilier. Cette maison affiche une classe énergie C (179 kWh/m² annuels) et une classe climatique A, garantissant de faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 5 Kg CO2/m²/an).
Elle est proposée à la vente pour 139 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour obtenir des informations supplémentaires sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Laurinda RUET
06.78.16.60.24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.