Maison - 240 m² - 6 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

Iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! À vendre sur la commune de la Chapelle sur Erdre, venez découvrir cette maison composée actuellement de deux habitations principales offrant plus de 240 m² environ, cet ensemble permet d'envisager l'accueil de famille, amis, avec la possibilité d'une activité de gîte ou location à l'année, tout en conservant la privacité de chacun et toute en vous permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos envies. Au Rez de Chaussée : - Une entrée donnant sur un grand salon / séjour de 50 m² environ avec son toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, équipée. - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, rangements - Un WC - Une buanderie donnant accès au garage et à la dépendance offrant une seconde cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un second salon / séjour - Un WC - Une cave entérrée A l'étage : - Un escalier donnant sur une grande mezzanine offrant une vue sur le salon situé au rez de chaussée. - 2 Chambres - Une Salle d'eau - Un bureau - Une pièce d'espace détente de 16 m² environ - Une second mézzanine de 15 m² environ envrion ouverte sur le salon de la dépendance. Extérieur : - Le tout parfaitement exposé sur son terrain piscinable paysagé et arboré de 2100 m² environ entièrement clos et sans vis à vis, un grand carport, un bassin, des arbres fruitiers, une serre avec son potager et une grande terrasse de 90 m² environ exposée plein sud, le tout ouvert vers la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.