Appartement - 65 m² - 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

Iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : CHAPELLE-SUR-ERDRE, LES PERRIERES, proche des transports collectifs (tram- train, bus) et des commodités (nouvelles constructions à venir très prochainement : école maternelle et primaire et cinéma), un bel appartement lumineux de type T3 de 64,68 m² environ au deuxième étage sans ascenseur. Venez découvrir ce charmant appartement qui vous propose une entrée avec placard et wc, un dégagement qui distribue une salle de bain et deux chambres. Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 11 m² environ exposée SUD-OUEST et une cuisine ouverte vous permettra de profiter pleinement des espaces. Deux emplacements de stationnement extérieur et un local à vélo. (Nous avons changé les meubles du séjour en 3D pour information.) A savoir : Huisseries en double vitrage avec volets roulants, système de chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels, tout à l'égout, fibre internet. Loyer envisageable 750€ hors charges A propos de la copropriété : Nombre de lots : 34 lots principaux et 55 lots secondaires Charges annuelles : Environ 1390 € (charges générales, chauffage, eau, fonds de travaux) Pas de procédure en cours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.83 € par mois (soit 1389.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.