Maison - 140 m² - 8 pièces à La Flèche

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison bénéficiant de 6 chambres sur la commune de La Flèche idéale pour les familles.
Nichée au sein de la tranquillité Fléchoise, cette maison de centre ville de type Mancelle enchante par son emplacement et de sa proximité architectural du Prytannée.
Elle propose une entrée, une cuisine ouverte, un salon , un séjour  utilité pour une vie de famille au quotidien et un wc.
A l'étage 3 chambres ( photo chambre enfants rideaux orange), une salle d'eau et un wc.
Au second  3 chambres et une salle d eau avec wc 
L'ensemble représente une surface habitable d'environ 140 m2.
A l'extérieur, nous retrouvons une cour joliment décoré et d'une belle terrasse en bois. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille et demeure un élément valorisant.
Un atelier, un grenier, cave en sous-sol complètent le tout.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170 euros à 3000euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 286 200EUR honoraires d'agence inclus soit 270 000 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1 056 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -