Appartement - 46 m² - 2 pièces à La Garenne-Colombes

Iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : REZ DE JARDIN PLEIN SUD - SANS BRUIT NI VIS-A-VIS - TRÈS BELLE LUMIÈRE. Si vous rêvez d’un coin de campagne coupé du monde face à la verdure, ce nid douillet est fait pour vous. Niché à l’arrière d’une petite copropriété familiale très bien entretenue et ravalée en 2020 (10 appartements), cet appartement est un hâvre de paix. L’entrée donne accès en étoile à la très belle pièce à vivre plein sud baignée de lumière, une chambre doté d’un placard, une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, un coin cuisine équipé. En sous sol, une cave. Possibilité de parking. Le + : l’exposition et la très belle lumière (chambre et séjour sont dotés de grandes baies vitrées). Le bel état général : parquet chêne massif, cuisine et électroménager de belle facture. Bon à savoir : aucuns travaux à prévoir ni dans l’appartement ni dans les parties communes. Ascenseurs révisés, chauffage individuel électrique. Les accès transports : gare des vallées à 7mn à pied (Paris Saint Lazare en 12mn direct), bus 164 direct Porte de Champerret. Périmètre scolaire : maternelle Marceau, primaire Jerphanion, collège des Vallées, Lycée Albert Camus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.67 € par mois (soit 1448 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.