Immeuble - 360 m² à La Plaine

Proche MAULEVRIER, dans une petite agglomération à proximité, ensemble immobilier comprenant actuellement deux habitations ainsi qu'un local commercial et deux garages. Une première habitation composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, un WC séparé, à l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol une cave complète ce bien. Une véranda donne accès sur une cour intérieure avec terrasse et jardin. Un vaste local commercial à aménager. Sur la seconde maison, l'ensemble du rez de chaussée est constitué de l'ancien commerce avec magasin, bureaux, une salle de bains, 2 WC et un garage. Au premiere étage, une habitation rénovée plus récemment avec salon/séjour donnant sur une vaste véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Vous pourrez admirer la vue dégagée depuis la terrasse et la véranda exposée au Sud. Une vaste cave complète également ce second bien. Un terrain potager non attenant de 310 m2 s'ajoute à la vente. L'ensemble est à rénover selon vos envies, nombreuses possibilités de création de plusieurs logements locatifs tout en bénéficiant de sa résidence principale. Idéal pour investisseurs, bons rapports locatifs envisagés. Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112467) et cdeshayes@axo.immo. Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/