Maison - 156 m² - 4 pièces à Dompierre-sur-Yon

Iad France - Erwan HURÉ (06 95 85 70 84) vous propose : À proximité immédiate de la Roche sur Yon (10 minutes en voiture) et de Dompierre sur Yon (4.2 kms du bourg et de ses commerces), venez découvrir ce plain pied de 2008 de 156 m². Pour votre confort : •Maison plain pied orientée Sud comprenant 3 chambres dont une suite parentale de 30 m². Pièce de vie lumineuse de 64 m² avec poutres apparentes et son poêle, •Nombreux rangements, •Présence d'une buanderie / cellier •Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, •Terrain arboré et clôturé de plus de 1000 m², •Présence d'un puits artésien, •Grande terrasse faisant le tour de la maison,. Fosse septique conforme. Cette maison pleine de charme est composée d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière de 64 m² comprenant : - une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements (13 m²), - un salon / salle à manger (50 m²) avec poêle de masse (poêle à accumulation de chaleur) et plafond cathédrale avec poutres apparentes. Présence également d'une buanderie / cellier, Côté nuit : une suite parentale (dressing, salle de bain avec douche et baignoire) de 30 m², deux chambres de 13 et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, terrain clôturé avec murets et haies bocagères, terrasse donnant sur les pièces de vie et les chambres, et pièce de rangement de 15 m² pas de vis à vis. Vous profiterez d'un environnement calme et de son jardin aménagé. Maison sur fosse septique aux normes. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan HURÉ EI (ID 40507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.