Maison - 103 m² - 5 pièces à La Roche-sur-Yon

Iad France - Zionyssia Findrilis (06 61 89 90 18) vous propose : Bourg Sous La Roche - Pavillon de 5 pièces et son studio privé - A ne pas manquer ! Venez vite découvrir cette charmante maison de ville de 103 m² idéalement située. En bon état général, elle offre un cadre de vie confortable proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 1 studio, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez le salon / séjour lumineux de 24 m² et la cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle. Cette maison bénéficie d'une cheminée ouverte sur deux côtés pour des moments chaleureux en famille. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Le sous-sol de 75 m² est en partie aménagé : garage, atelier, cave, lingerie et studio de 20 m² avec entrée indépendante. Le jardin clos de 409 m², intime et fleurie vous garantira de bons moments de détente en famille ou entre amis, sans vis à vis. Proche de tout et au calme, cette maison est parfaite pour une vie de quartier pratique. Un parking est disponible pour garer vos véhicules. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de personnaliser cette agréable maison. Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout, toiture en bon état. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis EI (ID 80654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.