Maison - 99 m² - 5 pièces à Esnandes

À dix minutes des portes de La Rochelle, maison d'environ 99 m² + studio, au calme nichée dans son écrin de verdure. Elle propose une entrée avec placards, salon séjour cathédral avec spacieuse cuisine US aménagée et équipée,  mezzanine espace bureau,  dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains (2 vasques, baignoire + douche ).Viennent s'ajouter une buanderie, un double garage, une cave et un studio indépendant. Magnifique jardin paysagé de 833 m² aux essences variées sans aucun vis à vis. Cette maison parfaitement entretenue est une très belle opportunité parfaite pour une vie proche de l'océan elle se trouve dans la CDA à quelques pas des commerces, services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 04 / 09 / 2020 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard 1005 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) 449 000 € HAI dont 4,42 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : 06 50 15 37 73 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.