Appartement - 26 m² - 1 pièce à La Rochelle

Iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : Charmant Studio avec Balcon - Emplacement Idéal à La Rochelle Découvrez ce ravissant studio situé au cOEur de La Rochelle, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des universités. Ce bien de 26 m², en très bon état général, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un premier logement ou d'un pied-à-terre dans une ville dynamique et animée. Le studio se compose d'un espace de vie lumineux offrant un coin salon, une salle d'eau avec toilettes, une kitchenette, le tout donnant accès à un agréable balcon de 3 m². Les étudiants apprécieront la proximité des établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi leurs déplacements au quotidien. La résidence, construite en 1994, est sécurisée avec interphone et local vélos sécurisé. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.