Maison - 96 m² - 4 pièces à La Salvetat-Saint-Gilles

Iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : LA SALVETAT ST GILLES - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 96 m² environ dans un écrin de verdure. Quartier résidentiel au calme. L'entrée vous mène au séjour de 30 m² environ équipé d'une cheminée avec insert, à la cuisine semi ouverte et au cellier transformable en chambre parentale. Côté nuit, vous trouverez les 3 chambres (9,11 et 14 m² environ), la salle d'eau et les WC séparés. Belle terrasse de 43 m² environ donnant sur un jardin très agréable et piscinable. Garage de 20 m² environ avec coin bricolage. Cave de 5 m² environ et abris bois. Double vitrage PVC, stores roulants électriques et volets bois. Parcelle entièrement clôturée, portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Ancien chauffage au gaz existant mais non utilisé. Panneaux photovoltaÏques. Commerces à 3mns. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran EI (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.