Appartement - 88 m² - 4 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Mélanie Clément (06 13 45 04 37) vous propose : Découvrez le confort et le charme de la résidence « Le Catamaran » avec cet appartement de type 3, très lumineux, offrant environ 88 m² d'espace de vie, niché au dernier étage. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer, embrassant la splendeur de la rade de Toulon et offrant une vue panoramique à 180° sur la Seyne-sur-Mer et Six Fours les plages. Cet élégant appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine équipée avec une loggia. Ensuite venez découvrir un spacieux salon / séjour d'environ 33 m² donnant sur une terrasse ensoleillée. Deux chambres offrant une vue sur la mer sont complétées par la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et bénéficierez d'une exposition idéale sud / Est. Le confort est assuré avec un double vitrage, des volets électriques et une porte blindée. La résidence est également équipée d'un portail électrique et de caméras de surveillance pour votre sécurité et sérénité. Une cave et une place de parking sont incluses avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire si nécessaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et tranquillité avec une vue imprenable sur les environs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément EI (ID 59498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.