Maison - 49 m² - 2 pièces à La Taillée

MAISON ATYPIQUE ET CHARMANTE
Avec possibilité d'agrandissement et de rénovation.
Avec un séjour comprenant salon, cuisine, salle à manger.
A l'étage, 1 grande chambre de 25m2 avec possibilité d'en faire 2 et une salle de bain
Une terrasse permettant une vue sur un jardin de 300m2. Et pour les amateurs de pêche, la rivière passe au pied du jardin. ( pas inondable)
Un cabanon offre des possibilités de rangement.
Ouverture en double vitrage bois pour garder le charme de la maison ancienne avec ses pierres apparentes intérieures et ses poutres.
La maison est reliée au tout à l'égout, la toiture est en bonne état et l'électricité est au norme.
La maison est chauffée par une belle cheminée ouverte avec radiateurs électriques si besoin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel 06 15 66 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855216)