Appartement - 80 m² - 4 pièces à La Valette-du-Var

Iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à La Valette-du-Var (au sud) ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 80 m², niché au deuxième étage d'une résidence de quatre niveaux, sans ascenseur. Vous y trouverez : - Un espace de vie généreux et fonctionnel : Vous serez séduit dès votre arrivée par la vaste pièce de vie, où la cuisine américaine s'intègre parfaitement. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² baignée de soleil, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - Trois chambres confortables : L'appartement dispose de trois chambres chaleureuses, offrant à chacun de ses occupants un espace de repos privilégié et paisible. - Un emplacement de choix : Situé à seulement 10 minutes à pied de l'Avenue 83, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie tranquille. Les commerces, les écoles et les commodités sont à portée de main, vous offrant un quotidien des plus pratiques. - Stationnement aisé : Pas de stress pour trouver une place de parking ! Vous bénéficierez d'un parking commun pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement moderne vous propose le chauffage au sol et la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année. Également, vous bénéficiez d'une grande salle d'eau qui fait office de buanderie, pratique et confortable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier à La Valette-du-Var. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.