Maison - 85 m² - 4 pièces à Labry

Iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Charmante maison à visiter au plus vite, idéalement située sur la commune de Labry. Ecoles, commerces et transport à proximité. À 5 min de Jarny et de l'A4, à 25 min de Metz et à 40 km du Luxembourg. Mitoyenne d'un côté, des années 60, de 85 m² environ habitable et sur une parcelle de 390 m² environ. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une terrasse depuis le séjour pour accéder directement au jardin. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres en enfilade et un grenier facilement aménageable en suite parentale. Le sous sol se compose d'un garage, d'une chaufferie et d'une buanderie. Pour le confort, double vitrage, fenêtres et porte d'entrée récentes, chaudière à granulé de 3 ans avec récupérateur d'air chaud, adoucisseur d'eau et alarme. Pas de gros travaux à prévoir. Toiture révisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.