Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lagny-sur-Marne

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Magnifique F2 situé en plein centre ville de Lagny-sur-Marne. Exposé plein Sud, vous bénéficiez d'une luminosité maximale. L'appartement est composé d'une entrée avec grand placard, WC, séjour avec cuisine américaine comprenant plaques et hotte. Un balcon est accessible du séjour et vous permet de profiter d'une vue sur l'Eglise Notre Dame des Ardents. L'appartement bénéficie d'une grande chambre de près de 13 m² ainsi qu'une vaste salle de bains permettant d'aménager un espace buanderie et des rangements. Une place de parking en sous-sol complète le bien. En quelques minutes, vous accédez aux commerces, à la Place de la Fontaine, à la gare et aux bords de Marne : emplacement stratégique ! Rafraichissement peinture à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.84 € par mois (soit 1390.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.