Maison - 137 m² - 5 pièces à Lagord

LAGORD - Centre-bourg

Située à proximité des commerces et des transports, maison de charme à rénover, d'une surface de 137 m2 sur un parcelle de 245 m2.

Une fois rénovée, cette maison comprendra une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse puis le jardin, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée (avec salle d'eau et dressing), deux salles d'eau supplémentaires et deux wc indépendants.

Un jardin clos et sans vis-vis ainsi que deux stationnements complètent ce bien.
Chiffrage travaux sur demande.

Beau potentiel !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2442.00 et 3304.00 €. Nos honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/7961029a-d5c3-43ca-aa74-b16d3dd0c792_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr