Fonds de commerce - 150 m² à Lardy

A Lardy, proche de la gare RER, beau restaurant-bar-loundge renommé bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis 23 ans !
D'une capacité de 60 couverts en intérieur ainsi que 50 places assises en extérieur grâce à sa terrasse chauffée exploitable également en hiver, cette belle affaire familiale présente un fort potentiel de développement compte tenu des constructions de nouveaux logements et d'une zone commerçante en pleine expansion à proximité immédiate.
De plus, la présence de grandes entreprises aux alentours assure à ce bel établissement une clientèle de bureau régulière, tant au service du midi du lundi au vendredi que pour les soirées afterwork organisées deux fois par semaine.
Doté de la licence IV et d'une cuisson au gaz avec extraction de 300mm de diamètre, ce restaurant saura s'adapter à tout type de restauration.
Un logement type 2 pièces peut être mis à la disposition de l'exploitant ou d'un salarié moyennant un loyer de 580€ ainsi qu'un grand appartement de 5 pièces ( 4 chambres ) sur deux niveaux loué au prix de 900€ en sus.
LOYER 1 400€ HT/HC/mois (achat des murs possible au prix de 400 000€) - aucun salarié à reprendre -
CA > 350 000€ avec fermeture 2 jrs/semaine (week-end) et 5 semaines de congés annuels
AVIS GOOGLE 4,7 / 5
Les + de ce bien :
- belle affaire familiale bénéficiant d'une clientèle fidèle
- licence IV
- absence de reprise de personnel
- possibilité de logement sur place
- possibilité d'acquérir les murs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850592)