Appartement - 81 m² - 5 pièces au Ban-Saint-Martin

Iad France - Claudio Scibetta (06 11 23 25 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ / CARACTÈRE / TOIT EN CATHÉDRALE / DERNIER ÉTAGE / APT F5 81 m² CARREZ / 96 m² AU SOL / GRANDES HAUTEURS SOUS PLAFONDS / LUMINEUX / 2CH + 1 SUITE PARENTALE / CAVE / NOMBREUX STATIONNEMENTS / PROCHE COMMODITÉS / AUTOROUTE 5 MIN / PRËT A VIVRE. À vendre au cOEur du Ban-Saint-Martin. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant des années 1900, ce bien offre un espace de vie lumineux et très agréable. Prêt à vivre, posez immédiatement vos valises et vos meubles ! Appartement spacieux de 5 pièces, comprenant : Un vaste salon séjour cuisine de près de 50 m² au sol au caractère indéniable du fait de sa toiture en cathédrale. La cuisine est équipée de Plaque, Four, Hotte, Micro-onde. Il est possible de changer la couleur de la cuisine sans grands travaux. 1 suite parentale avec dressing sur mesure et sdb. 2 grandes chambres ainsi qu'une sdb fraichement organisée et redécorée dans l'air du temps. Pour finir des toilettes séparées avec lave-main. Une cave permet le stockage. Déjà prêt pour les exigences de 2035 en termes de consommations énergétiques, isolation, fenêtres double vitrages, chaudière basse consommation à condensation remplacée en 2021 et Electricité OK. Je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.67 € par mois (soit 908 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claudio Scibetta EI (ID 17913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.