Maison - 135 m² - 7 pièces au Bignon

En exclusivité, Yohann DENIAUD de chez UNIVERS CITY IMMO vous présente ce bien sur le Bignon, en hameau.

Maison entièrement rénovée de A à Z sur 133m2 habitable environ, avec de belles prestations neuves (Pompe à chaleur, isolation, ...), tout est neuf. DPE en A !! Maison hyper écolo et économique.
Au RDC, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 55m2 environ avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipé, une salle d'eau avec WC et une buanderie/cellier.
Au 1er étage, le palier desservant 5 chambres de 10m2 à 15m2 environ, une salle de bain et son WC.

Dans les travaux de rénovation qui ont été effectués :
- drainage complet de la maison
- isolation complète de la maison
- chauffage au sol sur toute la maison avec PAC neuve
- ouvertures neuves
- électricité neuve
- plomberie neuve
- nouvelle distribution des pièces avec cloisons des pièces neuves
- salle d'eau, salle de bain
-cuisine aménagée équipée

Consommation parfaite avec :
DPE en A avec 65kWh/m2/an et GES en A avec 2 kgCO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 570€ à 820€.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 390 000€ soit prix FAI 407 550€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

Votre conseiller Univers City Immo : Yohann DENIAUD - Tél. 0607069430
Agent commercial (Entreprise individuelle)