Maison - 213 m² - 8 pièces à Hauterives

Iad France - Amaury LEGER (06 11 17 40 82) vous propose : Située en campagne, au coeur du petit village calme de Montfalon (38), a 15 minutes de Hauterives, 35 minutes de Romans sur Isere, je vous propose cette maison en galet de 213 m² environ habitable sur 1222 m² environ de terrain clos + 8000 m² environ de terrain attenant. Cette maison vous offre au RDC une cuisine 31 m² environ, un salon de 31 m² environ également, une chambre de 17,5 m² environ, une buanderie de 3 m² environ, et un WC. À l'étage 5 chambres entre 13 et 24 m² environ, une salle d'eau de m² et un WC. Enfin dans les combles se trouvent espace de 130 m² environ pouvant etre aménagé. La maison dispose également d'une cave. Au niveau des annexes, la maison dispose d'un grand garage de 95 m² environ, et un atelier de 70 m² environ. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage central au fuel, et poele a bois. Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison aux normes actuelles et la rendre confortable au niveau isolation. Un gros potentiel pour cette maison de campagne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.