Maison - 141 m² - 6 pièces au Gua
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198 500 €
Description :
A vendre en exclusivité ! Charmante maison en pierres située sur la commune de Le Gua, sur l'axe Rochefort - Royan. Cette maison offre de beaux volumes et un gros potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, dont une écurie. La maison se compose d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Des travaux sont à prévoir pour rénover cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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141 m²Informations complémentairesSurface habitable : 141 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 24 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en moquette -
Cuisine de 10 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentaires1er étage, sol en moquette
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentaires1er étage, sol en moquette
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Séjour de 31 m²Informations complémentairesSurface de 31 m², rdc, sol en carrelage
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Salle à manger de 20 m²Informations complémentairesRdc, sol en moquette
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Grenier de 77 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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1 Écurie de 71 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton
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10 Parkings
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Garage de 57 m²Informations complémentairesSurface de 57 m², rdc, sol en béton
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Mitoyenneté :1
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Synthèse
Maison à Le Gua
198 500 €
Surface :
141 m²
Prix au m² :
1 408 €
Transaction :
Achat
Référence :
1103
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
398
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 698 €
à 3 650 €
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