Appartement - 65 m² - 4 pièces au Kremlin-Bicêtre

Iad France - Anne-Aymone Ferreira (07 69 31 80 39) vous propose : LE KREMLIN-BICÊTRE HÔPITAL - ROUTE STRATÉGIQUE : Au sein d'une résidence arborée de plus de 6000 m², beau 4 pièces exposé nord / sud en entresol (8 marches). Possible trois chambres ou double séjour avec balcon. Dressing. Double vitrage en PVC avec verre de sécurité et persiennes. Chauffe-eau électrique extra-plat. Cuisine équipée avec électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque à induction, four, réfrigérateur, et hotte) Parquet en chêne massif mosaïque. Accès à la buanderie par la salle d'eau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un box avez mezzanine, idéal pour le rangement. Résidence fermée et sécurisée. Digicode et interphone. Gardien à demeure. Métro : Ligne 7 Le Kremlin-Bicêtre, Bus 47 Barnufles-La piscine, Ligne automatique 14 Hôpital Bicêtre inaugurée dès le 24 juin 2024 (Châtelet en 16 minutes, Orly en 12 minutes, Gare de Lyon en 12 minutes). Idéal pour investisseur pour louer en colocation : EPITECH. Ou pour les employés du CHU Bicêtre, de l'aéroport d'Orly. Ou pour une famille. Prévoir un budget pour le ravalement et l'ITE de 25.000 € environ, dans un avenir proche. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.39 € par mois (soit 2584.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Aymone Ferreira EI (ID 32901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.