Local commercial - 1 004 m² au Mans

Le Mans, 72000
TYPE D'ACTIF: Local commercial
SURFACE: 1004m2
DISPONIBILITE: Immédiate
REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
VISWOGI
DESCRIPTION
Lisy vous présente ce superbe local de 1 004 m² de surface commerciale au pied d’un immeuble de 7 étages, idéalement situé dans l'hypercentre du Mans. Destiné à tout type d’activité commerciale, la répartition des espaces sur 2 niveaux vous permet un aménagement idéal selon vos besoins. Le local est facilement accessible de plain-pied depuis l’Avenue du Général de Gaulle et répond aux normes PMR (Personne à mobilité réduite).A seulement 8 minutes des autoroutes A11 & A28, 1 minute des lignes de tramway & bus et 9 minutes de la gare “Le Mans'', son excellente desserte et son environnement commercial vous garantiront un emplacement dans une zone de chalandise de qualité. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 13333€ HT-HC/mois
soit 160000€ HT-HC/an Montant des charges: 1€/an HT
Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy
STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817