Appartement - 165 m² - 6 pièces au Mans

Iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose : Superbe appartement de 165 m² environ donnant sur la roseraie du Jardin des Plantes situé au 2eme étage d'une petite résidence sécurisé et très calme. Quartier triangle d'or Cet appartement est traversant, très lumineux, plein de charme. Entrée, une belle cuisine aménagée avec sa salle à manger donnant sur un balcon, à la suite un magnifique double salon de 55 m² environ avec un beau parquet donnant sur la roserai du Jardin des Plantes avec un balcon. 4 chambres dont une suite parentales et sa salle d'eau, une autre salle de bains -2 WC - une buanderie. Le bien est complété par 2 garages fermés et un grenier- Entrée dans la résidence sécurisé par une belle cour et jardin dédié a la résidence Un bien unique au Mans entièrement refait à neuf récemment La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 462 € par mois (soit 5544 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.