Maison - 100 m² - 4 pièces au Mans

Iad France - Emmanuelle Herault (06 60 87 20 56) vous propose : Charmante maison de ville de 100 m² environ, située dans une rue calme quartier St Pavin / Libération, à 10 minutes à pied du centre ville, à 5 minutes du tram, à 20 minutes de la gare, proche de tous commerces, écoles primaires et collèges, ainsi que du parc de l'Ile aux planches. Elle se compose : - Au RDC, une entrée traversante, un salon et un séjour chaleureux avec parquet et cheminée, une cuisine lumineuse A / E donnant sur le jardin. - A l'étage se trouve la partie nuit, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Une cave, un jardin clos sans vis à vis avec un cabanon. Le tout sur un terrain de 188 m² environ. Huisseries double vitrage. Le grenier est isolé. Chauffage radiateurs en fonte gaz de ville. La chaudière est neuve. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault EI (ID 44741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.