Maison - 120 m² - 6 pièces au Mans

En Exclusivité !

Sur Le Mans, proche de toutes commodités, commerces, transport, idéalement située, je vous laisse découvrir cette charmante maison de 120 M2 rénovée au goût du jour.

Aussi vaste que confortable,
Vous serez séduit par la clarté des pièces, cette maison a une personnalité unique en son genre.

Au RDC, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un WC suspendu, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse ombragée à l'abri des regards indiscrets, l'ambiance du jardin invite à la détente et à la convivialité.

Au premier étage, deux vastes chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse Salle d'eau.

Au deuxième étage, 2 autres chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC, idéal pour des familles avec enfants, chacun conserve son intimité !!

Cette maison se complète, d'un grenier, d'une cave et de nombreuses dépendances.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, le portail est motorisé. Maison raccordée à la fibre et au tout à l'égout.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi qu'un arrêt de tramway à 2 minutes à pied.
Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries charcuteries et un bureau de poste à proximité du logement.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr