Maison - 78 m² - 4 pièces au Mans

Iad France - Weicheng Guo (06 25 20 16 54) vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec une superbe véranda exposée plein sud ! Dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Située à deux pas d'un charmant parc arboré accessible en toute tranquillité grâce à un accès privé, elle vous invite à profiter pleinement de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Points forts : Lumineuse véranda offrant un espace de détente ensoleillé toute l'année. Agréable pièce de vie d'environ 23 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Deux chambres standard et une chambre d'enfant à l'étage pour accueillir confortablement toute la famille. Un cabinet douche et une baignoire au premième étage pour plus de praticités. Chauffage au gaz et poêle à granulés pour un confort thermique optimal, quel que soit le temps. Buanderie pratique et place de parking devant l'entrée pour simplifier votre quotidien. Facilité de stationnement dans la rue pour vos visiteurs. Avec la nouvelle installation de poêle à granulés, le DPE sera mis à jour pour atteindre une classification énergétique de classe C Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez scanner le QR code dans la gallerie photos et découvrir le bien en visite virtuelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES F indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weicheng Guo EI (ID 51869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.