Maison - 170 m² - 7 pièces au Mesnil-Saint-Denis

Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide maison rénovée, située dans le hameau paisible du Rodon offrant un cadre de vie idyllique, d'une superficie de 190 m² au sol le tout sur une généreuse parcelle de 1563 m².

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-est et un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale ravissante de plus de 18 m², un bureau fonctionnel et des toilettes séparées offrent un confort absolu.
À l'étage, un palier généreux vous invite à la détente et aux divertissements, tandis qu'une seconde suite parentale de plus de 22 m², deux charmantes chambres de 14 et 21 m² et une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau.

La maison, construite sur un sous-sol et vide sanitaire, comprend également un garage spacieux non attenant de plus de 40 m² et un studio aménagé et équipé de 44 m² au sol , actuellement loué. Vous trouverez également un atelier de cuisine d'environ 40 m² équipé de 10 panneaux solaires vous offrant une autonomie électrique totale.

Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, notamment avec son escalier en béton ciré, son parquet massif, une chaudière gaz à condensation récente de marque Frisquet, un adoucisseur d'eau et des volets électriques.
Nichée dans un cadre paisible, à seulement sept minutes à pied du centre bourg du Mesnil-Saint-Denis, avec ses commerces et ses activités culturelles et sportives, et à cinq minutes en voiture de la gare de La Verrière.

Ne tardez pas à découvrir cette perle rare, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1824.00 et 2468.00 €. Nos honoraires : https://vosenviesimmo.fr/wp-content/uploads/2024/02/Honoraires-2024bis.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr