Local commercial - 80 m² au Plessis-Grammoire

Bienvenu(e)s dans vos nouveaux bureaux !

Venez implanter votre activté dans ce charmant local professionnel situé au coeur d'une zonre artisanal du PLESSIS GRAMMOIRE.

Ce local se compose d'un accueil/open space de 30m2, de deux bureaux aux rez-dechaussée et de deux bureaux à l'étage.

Libre début février 2024

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- ZA de la Petite Boitière

- Electricien, charpentioer, paysagiste, transporteur dans la zone artisanale

- Angers à 15 minutes en voiture

- Ligne de Bus 30, 114, 132, 148 et 414 à 10 minutes à pieds

- Tous commerces à proximité (supermarché, boulangerie, ...)

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- Local professionnel

- Entièrement refait à neuf

- Possibilité d'agrandir la surface par les combles.

- 4 bureaux fermés d'environ 12m2

- 1 accueil/open space d'environ 30m2

- 1 wc

- Une terrasse close devant le local

- Parking libre de 12 places devant le local

- Chauffage pompe à chaleur

- Double vitrage

- DPE ? (consommation entre 870.00EUR et 1230.00EUR par an selon barème 2021).

- Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

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- Loyer : 1200.00EUR HT soit 1440.00EUR TTC + 60.00EUR de charges pour l'eau froide, la'électricité.

- Dépôt de garantie : 1440.00EUR

- Honoraires d'agence de 800.00EUR TTC dont 200.00EUR TTCpour la réalisation de l'état des lieux

- Bail locaux professionnel 3 ans

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine