• Maison - 114 m² - 6 pièces
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349 000 €
114 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE : LE PLESSIS PATE : Découvrez cette perle rare : une maison principale accompagnée d'une deuxième maison, idéalement située dans un secteur recherché, alliant charme, tranquillité et intimité.

Située dans un quartier prisé et paisible, cette propriété vous offre une oasis de calme loin de l'agitation urbaine. La maison principale, sans vis-à-vis, vous accueille avec un hall d'entrée élégant, un vestiaire pratique, une salle d'eau et des toilettes pour le confort de vos invités. Le salon et la salle à manger spacieux, agrémentés d'un poêle à bois, invitent à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée donne accès à une superbe véranda, baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour profiter des repas en toute saison.

À l'étage, un bureau fonctionnel, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace de vie de la maison principale.

Mais ce n'est pas tout ! Une deuxième maison vient compléter ce bien d'exception. Avec son salon, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau et ses toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux belles chambres à l'étage, cette deuxième maison offre une flexibilité d'utilisation remarquable. Que ce soit pour accueillir des invités, pour créer un espace de travail indépendant ou pour une location saisonnière, les possibilités sont infinies.

Pour parfaire ce tableau idyllique, un cabanon de jardin et une cave Harnois sont à votre disposition, idéaux pour ranger vos outils de jardinage et vos précieuses bouteilles de vin.

Cette propriété est superbement entretenue, avec un jardin arboré de 313 m² offrant un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 114 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    47
  • Charges annuelles :
    70 €
Synthèse
Maison à Brétigny-sur-Orge
349 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 3 061 €
Transaction :
Achat
Référence :
32209
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 114 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Jean-Charles TACANHO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 340 €
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