Maison - 200 m² - 1 pièce au Poiré-sur-Vie

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Notre agence vous propose à l'achat cet ensemble immobilier constitué de 2 biens sur une parcelle de plus de 700 m².

La maison principale est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon.
Il y un espace buanderie, une salle d'eau et 2 wc.
Une grande chambre de 20 m² se trouve au rdc et il y a 3 autres chambres plus un grand placard à l'étage.
Ce bien est loué en collocation meublée à 380 € TTC par chambre.
Cette maison dispose d'un atelier et un grenier à exploiter.
La chaudière électrique est neuve.

Le second bien est une maison récente située à l'arrière de la propriété.
Elle comprend une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie et une chambre avec dressing et salle d'eau, wc.

Vous cherchez à investir dans un bien avec un rendement locatif déjà en place et du potentiel à exploiter pour plus de rentabilité ?
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MEM
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr